Фото: Freepik Российские и зарубежные бренды продолжают корректировать свои арендные площади в московских торговых центрах (ТЦ), сообщила Валерия Шураева, глава отдела торговой и гостиничной аналитики IBC Real Estate.Выступая на пресс-конференции в Москве, она отметила, что наблюдается реорганизация торговых зон: крупные бренды закрывают убыточные точки, при этом продолжая избирательно открывать новые. Также отмечается замедление активности новых международных брендов, выходящих на рынок.
Валерия Шураева сообщила, что международные компании, появившиеся в России с 2023 года, покидают занимаемые ими помещения. С начала 2024 года они освободили 23,8 тыс. кв. метров. Львиная доля (92%) этих закрытий пришлась на период 2025-2026 гг. Возвращение к независимому e-commerce: как косметический бренд Одурманки пересобрал онлайн-продажи
По ее словам, в 2026 году на российский рынок не было выведено ни одного нового иностранного бренда. Однако к концу 2026 года прогнозируется появление 8 новых международных компаний.
Эксперт отметила, что в настоящее время уровень вакантных площадей в крупных ТЦ Москвы составляет 6%. Международные бренды занимают 24% торговых площадей, российские – 53%, а оставшуюся часть занимают магазины, предлагающие товары разных марок.
На этом фоне закономерно происходит снижение темпов строительства новых торговых объектов. Основной упор будет сделан на открытие ТЦ районного формата. Ожидаемый объем ввода качественных торговых площадей в 2026 году составит 259 тыс. кв. метров, что на 21% меньше по сравнению с 2025 годом.
При этом общий объем строительства ТЦ в столице, запланированных к вводу до 2028 года, включая многофункциональный комплекс «Олимпийский» общей площадью 120 тыс. кв. метров, достигает 420 тыс. кв. метров.
В свою очередь Екатерина Ногай, руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate, добавила, что онлайн-торговля продолжает расти опережающими темпами по сравнению с офлайном, несмотря на общее замедление потребительской активности. Продукты питания — единственная категория товаров, оборотом которой не начали управлять маркетплейсы.
***
Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях в наших каналах в и MAX.
И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.
New Retail
Источник: http://new-retail.ru/novosti/retail/brendy_prodolzhayut_zakryvat_mygaziny_v_torgovykh_tsentrakh_moskvy/